Local en alquiler en Paso del Rey

Local en Venta

Intendente Gnecco al 100 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Sup. cubierta: 255 m²
Sup. total: 1.059 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 255 m² cubiertos, ARS 11.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en Alquiler Ubicacion: Int Gnecco y Acceso Oeste Superficie del Terreno: 1059 m2 Superficie construida: 450 m2 Local con excelente frente comercial para armar varios locales o uno solo grande Departamento en planta alta de 3 amb con amplia terraza Todos los servicios Excelente ubicación comercial Zonificación R3, AC A • AO Ideal desarrolladores! Proyecto 4 pisos. Escucha oferta de contado. Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 36.915.000

Primer mes: $ 11.500.000
Deposito1mes: $ 11.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 13.915.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 11.500.000

En 3 meses

~$ 12.081.974

En 12 meses

~$ 14.010.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 11.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Ada - Ramon1 min · 58 m

Spot1 min · 60 m

Mari2 min · 107 m

Educacion

CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica11 min · 712 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica11 min · 715 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica11 min · 722 m

Espacios verdes

Parque Recreativo Rio Reconquista13 min · 837 m

Plaza Bongiovanni15 min · 941 m

Salud

SALA CORTEZ · centro de salud · publico13 min · 817 m

UNIDAD SANITARIA BONGIOVANI · centro de salud · publico15 min · 986 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio: ARS 1.800.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 11.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Paso del Rey es ARS 1.800.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias