Local en alquiler en Paso del Rey
Local en alquiler
USD 2.340

Local en alquiler en Paso del Rey

Locales en Alquiler Colectora Sur Acceso Oeste Paso del Rey

Colectora Sur Acceso Oeste · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 130 m² cubiertos, USD 2.340/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.050/mes
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Local en alquiler sobre colectora Sur Acceso Oeste, en el mayorista NINI. valor de U$D 18 x metro. Varios locales disponibles. Consultar! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.511
Primer mes
USD 2.340
Deposito1mes
USD 2.340
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.340
En 3 meses
~USD 2.492
En 12 meses
~USD 3.008

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.050· 7 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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