Local en alquiler en Centro · 5 ambientes
Local en alquiler
ARS 3.000.000

Local en alquiler en Centro · 5 ambientes

Alquiler de Local Comercial en Moreno

Avenida Francisco Piovano 3145 · Centro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 720 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial de 720 m² en alquiler, ubicado en pleno centro comercial de Moreno. Ideal para diversos rubros comerciales gracias a sus ambientes amplios y luminosos. Posee 2 plantas, con un frente de terreno de 12 m y un largo de 60 m, planta baja libre y en planta planta cuenta con 4 oficinas, baños y vestuarios. La zona ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Rodeado de comercios, bancos y servicios, este local se encuentra en un área de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y fácil acceso para clientes. Cercano a instituciones educativas y centros de salud. Ideal para inversores o emprendedores que buscan una ubicación estratégica.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 6 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 144 en la zona
Campo & Co2 min · 98 m
Pan y Manteca · Avenida Bartolome Mitre 31302 min · 99 m
La Dulce Cita2 min · 112 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 AERONAUTICA ARGENTINA · adultos · publica2 min · 142 m
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin6 min · 382 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 554 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque10 min · 648 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado4 min · 261 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social5 min · 302 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Piovano 3145, Centro, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Local en alquiler
WhatsApp