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Local en alquiler en Centro · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Centro · 2 ambientes

Local Comercial en Moreno Excelente Ubicación

España 511 · Centro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 28 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Daniel Weksler Inmuebles. Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida, cuenta con una superficie construida de 36 m² totales El inmueble es ideal para uso comercial directo al público, oficinas o servicios profesionales que requieran una ubicación estratégica. Se adapta a diversos rubros. Zona del Hospital de Moreno. Excelente conectividad de transporte público, colectivos y avenidas principales. El entorno cuenta con viviendas, departamentos, oficinas, locales y un gran flujo peatonal diario, lo que asegura una gran visibilidad y accesibilidad para clientes y personal.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 6 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 511, Centro, Moreno, Buenos Aires

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