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Local 2 ambientes en alquiler en España 511, Centro
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren España 511, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Descripcion

Daniel Weksler Inmuebles. Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida, cuenta con una superficie construida de 36 m² totales El inmueble es ideal para uso comercial directo al público, oficinas o servicios profesionales que requieran una ubicación estratégica. Se adapta a diversos rubros. Zona del Hospital de Moreno. Excelente conectividad de transporte público, colectivos y avenidas principales. El entorno cuenta con viviendas, departamentos, oficinas, locales y un gran flujo peatonal diario, lo que asegura una gran visibilidad y accesibilidad para clientes y personal.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.650.000· 12 avisos — este aviso pide 72% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de España 511

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 130 en la zona
Shell Shop1 min · 50 m
Kiosco Sago 242 min · 109 m
Kiosco Max2 min · 144 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO TELEMACO SUSINI · primaria · privada1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque5 min · 338 m
Plaza San Martin10 min · 618 m
Plaza de Las Carretas11 min · 672 m
Salud · 21 en la zona
CIDEPP CENTRO INTEGRAL DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 43 m
CAPI CONSULTORIOS · centro de salud · privado1 min · 43 m
CENTRO MEDICO MORENO OSPSIP · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 21.173 por m², un 15,3% menos que en octubre de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.173/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.3%
12 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 511, Centro, Moreno, Buenos Aires

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