venta
USD 120.000
Local en Venta en Merlo, Partido de Merlo
Merlo · 500 m2 · hace 149 dias
Mandaselo a alguien
Local 2 ambientes en venta en Gaboto 314. Entre Jose Marti y Gaboto, Merlo
USD 120.000
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Local en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en ventaen Gaboto 314. Entre Jose Marti y Gaboto, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 500 m²
Descripcion
Venta de Loca esquina con Dto. 2 Ambientes, Merlo Oportunidad en esquina !!! Local comercial en zona super transitada, con excelente visibilidad y acceso.
Ubicado en una de las esquinas mas concurridas del barrio, con una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio ejemplo supermercado, fabrica etc
• Superficie 500 m2
• Planta alta Departamento de dos ambientes con concina y baño ideal oficina o vivienda
• Aprovecha esta esquina para maximizar tu negocio No te pierdas esta oportunidad !! Contáctame para mas información Sucursal responsable Ramos Mejía Vendedor Elisa HernándezXINTEL(MSB-MS5-9803)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gaboto 314. Entre Jose Marti y Gaboto
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Huracan7 min · 478 m
My Rincon Dulce8 min · 490 m
Granja El Siasgo9 min · 600 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES GIRASOLES · inicial · privada12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaboto 314. Entre Jose Marti y Gaboto, Merlo, Moreno, Buenos Aires
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