venta
USD 120.000
Local en Venta en Merlo, Partido de Merlo
Merlo · 500 m2 · hace 104 dias
Local en venta en Merlo · 2 ambientes
Local en Venta
Gaboto 314. Entre Jose Marti y Gaboto · Merlo, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Merlo, 500 m² cubiertos, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Loca esquina con Dto. 2 Ambientes, Merlo Oportunidad en esquina !!! Local comercial en zona super transitada, con excelente visibilidad y acceso.
Ubicado en una de las esquinas mas concurridas del barrio, con una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio ejemplo supermercado, fabrica etc
• Superficie 500 m2
• Planta alta Departamento de dos ambientes con concina y baño ideal oficina o vivienda
• Aprovecha esta esquina para maximizar tu negocio No te pierdas esta oportunidad !! Contáctame para mas información Sucursal responsable Ramos Mejía Vendedor Elisa HernándezXINTEL(MSB-MS5-9803)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.754/mes
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaboto 314. Entre Jose Marti y Gaboto, Merlo, Moreno, Buenos Aires
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