Local 2 ambientes en venta en Amadeo Jaces al 300, Francisco Alvarez

Local 2 ambientes en ventaen Amadeo Jaces al 300, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Francisco Álvarez Locales y Departamentos en venta!!! Superficie: 300 M2 Frente: 10 Mts. Largo: 30 Mts. Cuenta con 3 locales de (3.30x10) cada uno y en planta alta con 2 departamentos de 2 ambientes cada uno. Ubicado a: -20 Mts. de asfalto. -100 Mts. de Ruta 5 (ex7), colectivos y comercios. -400 Mts. del centro de Francisco Álvarez. Servicios: Luz, gas natural, agua a perforación, pozo ciego. REF: 2897 ---------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amadeo Jaces al 300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Embarcadero) a 3 minutos.

Compras
Re12 min · 744 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica8 min · 525 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 534 m
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica10 min · 665 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza El Embarcadero3 min · 203 m
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas9 min · 582 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Francisco Alvarez

El precio de locales en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 1.355 por m², un 16,6% menos que en junio de 2026 y un 9,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de locales en Francisco Alvarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.355/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amadeo Jaces al 300, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Local en venta
WhatsApp