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Local en alquiler en Moreno · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moreno · 2 ambientes

En Alquiler | Importante Local con Deposito en Moreno Centro Lado Norte - 170 m² Aproximadamente

En Alquiler | Importante Local con Deposito en Moreno Centro Lado Norte - 164m2 Aproximadamente · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
164 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de En Alquiler | Importante Local con Deposito en Moreno Centro Lado Norte - 164m2 Aproximadamente.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 3.161.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.161.800/mes
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.161.800
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Alquiler | Oportunidad! Importante Local con Deposito en Moreno Centro Lado Norte Sobre calle Belgrano al 700 Superficie: 164m2 Aproximadamente Caracteristicas: • Amplio Local • Deposito Trasero • Baño • Persiana Metalica Valor: $ 2.000.000 Contrato 2 Años • Aumento Trimestal por ICL Codigo de Referencia: 200.417.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.825.000· 94 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
La Argentina · General Manuel Belgrano 7821 min · 20 m
Maxikiosco Gonsan 242 min · 101 m
Granja España2 min · 102 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 119 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº180 · superior · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque9 min · 575 m
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos11 min · 685 m
Plaza San Martin15 min · 983 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIO RADIOLOGICO MORENO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 187 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico4 min · 233 m
HOSPITAL MARIANO Y LUCIANO DE LA VEGA · hospital/clinica · publico5 min · 303 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 17.192 por m², un 24,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.192/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

En Alquiler | Importante Local con Deposito en Moreno Centro Lado Norte - 164m2 Aproximadamente, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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