P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Av Victorica 230, Moreno
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av Victorica 230, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Sale $ 3.156.600 por mes con expensas, un 170% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Av Victorica 230.

170% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.156.600lo normal · 1.170.778

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 170% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.170.778/mes
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local • Moreno

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Victorica 230

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Ypf Full2 min · 152 m
NINE Shopping · Avenida Enrique Victorica 11283 min · 173 m
Maxikiosco3 min · 203 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica6 min · 403 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos9 min · 546 m
Plaza Los Niños y Las Niñas15 min · 973 m
Salud · 11 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado7 min · 479 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado8 min · 501 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado10 min · 633 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de locales en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 17.192 por m², un 24,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.192/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Victorica 230, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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