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Local en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente

Local - 30 m² - Paso del Rey Norte

Dastugue 2500 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso del Rey

Descripcion

Local a la calle con baño En el centro comercial La Quebrada, colegio a media cuadra, colectivos por la puerta. Se encuentra a 4 cuadras del camino de la rivera, acceso rápido a Autopista del Oeste, 12 cuadras de ruta 7 CONTRATO POR DOS AÑOS Ajuste trimestral Contactanos para mas información y organiza una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
La Estrella1 min · 69 m
Carnes Nico1 min · 79 m
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ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · secundaria · privada1 min · 26 m
COLEGIO CONSTANTINO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
ARS 1.700.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Paso del Rey es ARS 1.700.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dastugue 2500, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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