Local en alquiler en Merlo · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial Merlo Centro

Av Libertador 200 · Merlo, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Merlo, 40 m² cubiertos, ARS 1.790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL MERLO CENTRO En alquiler hermoso local comercial ubicado sobre Avenida Libertador al 200, entre Perú y Bolívar, casi esquina Perú, en una zona de alto movimiento vehicular y peatonal. El local cuenta con una superficie aproximada de 4 x 10 metros, ideal para múltiples destinos comerciales. Excelente exposición sobre avenida, con gran visibilidad y entorno comercial consolidado. Contrato por dos años con aumento trimestral. Valor del alquiler: $1.790.000 + Llave comercial a consultar. (Se escuchan ofertas) Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 MERLO CENTRO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.745.900

Primer mes: $ 1.790.000
Deposito1mes: $ 1.790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.165.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.790.000

En 3 meses

~$ 1.880.586

En 12 meses

~$ 2.180.787

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.790.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.