alquiler
$1.790.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Merlo · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 9 dias
Local en alquiler en Merlo
Excelentes locales de 4x6m aproximadamente a estrenar
2700 , Merlo · Merlo, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Merlo, 25 m² cubiertos, ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTES LOCALES A ESTRENAR DE 4 X 6
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.790.000· 3 avisos — este aviso pide 66% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2700 , Merlo, Merlo, Moreno, Buenos Aires
