Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 8

Galpon en alquiler en Trujui

Galpón en Parque industrial Reconquista

Parque industrial Reconquista · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 1170 m² cubiertos, USD 8/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.120).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 8.120/mes
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Predio de 80ha. aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: • Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. • Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. • Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. • Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. • Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. • Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina . • áreas verdes. • Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. • Alumbrado público LED. • Cañería subterránea para corrientes débiles. • Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. • Desagues pluviales, cloacales e industriales. • Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. • Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. • FOS: 0,6 y FOT: 0,8

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26
Primer mes
USD 8
Deposito1mes
USD 8
Comision inmobiliaria1mes
USD 10

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8
En 3 meses
~USD 9
En 12 meses
~USD 10

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 42 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica7 min · 463 m
Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 8

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque industrial Reconquista, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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