Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 35.250

Galpon en alquiler en Trujui

Deposito Nave 4500 m2en alquiler dentro del Parque Industrial Reconquista, Trujui Moreno.

Parque Industrial Reconquista · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 4700 m² cubiertos, USD 35.250/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 33.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 33.750/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Deposito Nave a estrenar en alquiler dentro del Parque Industrial Reconquista, Trujui Moreno.Superficie cubierta nave 4500 m2. Las imagenes son ilustrativas, las mismas corresponden a una unidad dentro del mismo predio, con similares características. Estructura metálica alma llena.Aislación térmica en paredes y techos. 4 dock de carga descarga. Cortina al piso. Altura de techos mínima 10 metros. Playa de maniobras. Pisos de hormigón de alta resistencia. Iluminación LED. Sistema contra incendio por sprinklers. Superficie oficinas son 200 m2 aproximadamente. Precio de alquiler mensual U$S 35.250 más IVA. Expensas mensuales U$S 4700. Seguridad 24hs. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 113.152
Primer mes
USD 35.250
Deposito1mes
USD 35.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.250
En 3 meses
~USD 37.533
En 12 meses
~USD 45.308

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 40 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 35.250

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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