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Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 70.000
= $ 107,9 M
Entrar te cuesta ~USD 224.700

Galpon en alquiler en Trujui

Moreno Depósito en alquiler 10.000 m2 Ruta 25 próximo Acc. Oeste

Ruta 25 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
10.000 m²
Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 10000 m² cubiertos, USD 70.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 64.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 64.500/mes
Mediana m²
9000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Nave industrial, Depósito logístico de 10.000 m2 cubiertos ubicado en la zona de ruta 25 próximo Acc. Oeste; es nuevo a estrenar, de tipo nave industrial, galpón, cobertura metálica, con salida directa a la colectora Autopista Acceso Oeste, ampliable en m2 de depósito y local comercial con oficinas. Valor locativo es de u$s 7,00/ m2 más IVA más Expensas • más gastos de expensas • KP279792 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 224.700
Primer mes
USD 70.000
Deposito1mes
USD 70.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 84.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 70.000
En 3 meses
~USD 74.533
En 12 meses
~USD 89.973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 40 avisos — este aviso pide 107% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Ruta 243 min · 186 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº935 25 DE MAYO · inicial · publica12 min · 792 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 724 m
Plaza Barrio La Gloria13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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