Galpon en alquiler en Paso del Rey
Galpon en alquiler
USD 125.000

Galpon en alquiler en Paso del Rey

Nave Industrial en Paso del Rey

Marconi al 1400 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.000 m²
Sup. total
8.644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Paso del Rey, 7000 m² cubiertos, USD 125.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave en excelente estado en Alquiler y/o Venta, en ubicación estrategica, sobre calle Marconi, zona industrial, a solo 100 metros de autopista acceso oeste, paso del rey, km 30 y a pocos minutos de Autopista Buen Ayre. El predio cerrado cuenta con único ingreso. Amplio playón de estacionamiento y maniobras para camiones. La nave cuenta con 7.000m2 cubiertos aproximados, distribuidos en 3 galpones conectados entre si. Altura en cumbrera 11 metros aprox. Detalles adicionales de la propiedad: -Piso Hormigón H30 -Red de incendios, en una de sus naves con sprinkles e hidrantes. -Cámaras de monitoreo. -Estanterías para almacenamiento de mercadería “Sotic”. 9.400 posiciones en racks, sin contar el staying. -3 docks de carga con rampa y 1 acceso más amplio. -Oficinas operativas, baños y vestuarios. -Grupo electrógeno y tanque de agua para 200 mil litros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 401.250
Primer mes
USD 125.000
Deposito1mes
USD 125.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 151.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 125.000
En 3 meses
~USD 131.326
En 12 meses
~USD 152.290

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 15 avisos — este aviso pide 1289% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Paso del Rey es USD 9.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marconi al 1400, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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