Galpon en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 105.000

Galpon en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente

Nave Aaa de 14.000 m² en El Parque Industrial Reconquista

Parque Industrial Reconquista · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
14.000 m²
Sup. total
17.242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Paso del Rey, 14000 m² cubiertos, USD 105.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 211,1% por encima de la mediana del set (USD 33.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 33.750/mes
Mediana m²
4605 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso del Rey

Descripcion

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL AAA, UBICADA EN EL PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA, A TAN SOLO 1 KM DE LA AUTOPISTA CAMINO DEL BUEN AYRE Y 3 KM DE LA AUTOPISTA ACCESO OESTE. SON 2 NAVES AAA LINDERAS, QUE EN SU CONJUNTO, CUENTAN CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: • 22.973 M² DE TERRENO • 13.750 M² DE SUPERFICIE CUBIERTA EN PLANTA BAJA • ALTURA LIBRE MÍNIMA DE 10,50 M. • 7 DOCKS PARA CARGA Y DESCARGA. • 260 M² DE OFICINAS EN ENTREPISO. • VESTUARIOS. • PISO ELEVADO 1,20 M RESPECTO DEL NIVEL DE CALLE. • PORTONES DE ACCESO A NIVEL. • PLAYA DE MANIOBRAS DE 3.242 M². • CERRAMIENTO CON PANELES PIR DE 50 MM, DESDE PISO HASTA TECHO, QUE PERMITEN UN ÓPTIMO ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO DEL VOLUMEN INTERIOR. • PISO INDUSTRIAL DE HORMIGÓN H30 DE 18 CM DE ESPESOR, CON TERMINACIÓN LLANEADA MECÁNICAMENTE Y ENDURECEDOR CUARCÍTICO. CUENTA CON BARRERA DE VAPOR Y JUNTAS SELLADAS CON POLIURETANO. • SISTEMA DE RED DE INCENDIO INTEGRADO A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Y PUERTAS DE ESCAPE.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 337.050
Primer mes
USD 105.000
Deposito1mes
USD 105.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 105.000
En 3 meses
~USD 110.314
En 12 meses
~USD 127.923

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.500· 19 avisos — este aviso pide 577% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 15.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Paso del Rey es USD 15.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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