Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 16.100

Galpon en alquiler en La Reja

Alquiler de Nave Industrial de 2300 m² en Moreno con Oficinas y Guias Para Puente Grua

Sofocles y Savio Acceso Oeste Km 40 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.300 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 2300 m² cubiertos, USD 16.100/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 12.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 12.500/mes
Mediana m²
2285 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER, DE 2300 M2 ACCESO OESTE, LA REJA, MORENO -Estructura de alma llena, con una altura minima 11 mts y máxima 13 mts aprox. -Apto puente grúa. -Aislación témica en lana de vidrio -Portones de acceso apto para camiones en frente y contrafrente. -Ubicado en esquina con doble acceso para camiones. -Sector para oficinas, baños y vestuarios. -Garita de seguridad en la entrada de la propiedad. -Cerco perimetral de bloques cementicios. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE ACCESO OESTE COLECTORA NORTE lo que permite una gran visualización de MARCA desde la autopista. OPORTUNIDAD La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 51.681
Primer mes
USD 16.100
Deposito1mes
USD 16.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.100
En 3 meses
~USD 16.915
En 12 meses
~USD 19.615

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 65 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica12 min · 788 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica12 min · 798 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/01 · adultos · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita13 min · 860 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CORTEJARENA · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 12.500
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 16.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 12.500, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sofocles y Savio Acceso Oeste Km 40, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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