Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 26.000
+ ARS 800 de expensas

Galpon en alquiler en La Reja

Moreno - La Reja - Venta y Alquiler - Nave Industrial - Depósito - Galpón

Don Bosco al 4500 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Sup. total
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 4000 m² cubiertos, USD 26.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 21.000/mes
Mediana m²
3252 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

MORENO, La Reja • CÓDIGO 0170 • 2600m2. S/ Ruta 25, Excelente Nave Industrial A ESTRENAR dentro del Parque Industrial Ruta 25, sobre un terreno de 18.000 m² con una superficie cubierta de 4000 m² aprox, compuesto por playón para maniobras, 8 Docks de carca y descarga mas una rampa de acceso a la nave, un total de 315 m2 de oficinas, baños, vestuarios y comedor distribuidos en diferentes puntos de la nave. A sólo 2 km. del Acceso Oeste y a 4 km. de rotonda de Ruta 24 y Ruta 25. Puntos de interés, comercios en la entrada al parque y estación de servicio Axion. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima. Pisos de hormigón. Zonificación Industrial categoria 1 y 2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 83.460
Primer mes
USD 26.000
Deposito1mes
USD 26.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.000
En 3 meses
~USD 27.316
En 12 meses
~USD 31.676

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 65 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
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Plaza Barrio La Gloria13 min · 828 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 12.500
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 12.500, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco al 4500, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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