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Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 22.500
= $ 35 M
Entrar te cuesta ~USD 72.225

Galpon en alquiler en La Reja

Importante Nave 3000 m²

Acceso Oeste KM 38 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
51.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 3000 m² cubiertos, USD 22.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
3050 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Moreno • La Reja • CÓDIGO 0077 3000 m² En Recinto industrial cerrado, habilitado exclusivamente para actividades de Industrias categoría 1 o 2 y actividades logisticas. Predio de 5.1 ha. Naves construidas de 3000 m2 (60m x 50m modulables a 2 naves de 30x50 de 1500 m2). Altura de techos de 12m, luz entre columnas de 30m, construidas por pretensado, pisos de ferrocement, sistema con hidrantes contra incendio con rociadores,. Ubicado sobre Acceso Oeste. El parque cuenta con perímetro cerrado, control de seguridad en acceso las 24hs, fuerza motriz, agua, red de incendio, balanza pública, estacionamiento de cortesía y playas de maniobras comunes. Zonificación Industrial. Expensas $ 35/m2 a junio de 2019 (Nave L11)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 72.225
Primer mes
USD 22.500
Deposito1mes
USD 22.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.500
En 3 meses
~USD 23.639
En 12 meses
~USD 27.412

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 65 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Oeste KM 38, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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