Galpon en alquiler en AV GAONA 8300 LA REJA, La Reja

Galpon en alquileren AV GAONA 8300 LA REJA, La Reja

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
1.665 m²

Descripcion

Galpón en alquilersobre Colectora Acceso Oeste mano a Lujan- La Reja, Moreno Se entrega totalmente con piso de hormigón, revocado e iluminado Excelente propiedad industrial/comercial ubicada sobre Avenida Gaona al 8300, en una zona de alto tránsito y muy buen acceso logístico. Desarrollado sobre un lote de 1.665 m, el inmueble cuenta con 1.000 m cubiertos y 665 m libres, ideales para maniobras, expansión o estacionamiento. Su frente de 56,42 metros sobre Gaona le otorga gran visibilidad y presencia. El galpón dispone de playa de carga y descarga, con tres portones metálicos de 3 x 5 metros al frente, lo que facilita el ingreso de camiones y la operatoria diaria. A nivel constructivo, se destaca por su muy buena calidad y solidez: * Estructura independiente de columnas y vigas * Muros perimetrales en ladrillo portante de 18 cm * Piso con capa de compresión de tosca de 20 cm * Cubierta metálica de excelente resolución constructiva * Aislación térmica en toda la cubierta con lana de vidrio de 10 cm y foil aluminizado Se vende en el estado actual, listo para adaptar según el destino productivo o logístico. Una opción sólida y versátil, ideal para empresas que buscan buena ubicación, accesibilidad y calidad constructiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 57 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV GAONA 8300 LA REJA

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Los Hermanos2 min · 152 m
Ypf Full4 min · 226 m
Frigorifico Constanzo4 min · 226 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos6 min · 414 m
Plaza del Bicentenario15 min · 990 m
Salud · 12 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado10 min · 613 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado10 min · 637 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 12.500
Avisos relevados
57

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 12.500, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV GAONA 8300 LA REJA, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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