Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 16.500

Galpon en alquiler en La Reja

Depósito en alquiler

Belisario Roldan al 2700 , La Reja · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 3000 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 16.000/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO 2.000 m2 DENTRO DE PREDIO INDUSTRIAL Multi Inquilinos Ubicacion : La Reja Moreno a 200m de la bajada ACCESO OESTE COLECTORA SUR Km38 conexión directa con los principales corredores del país, fácil salida hacia CABA, Luján, zona norte y sur del GBA Excelente conectividad para transporte pesado y logística nacional Características: Deposito con techo parabólico de 8 y 9 mts de alto Piso de hormigón alta resistencia Oficinas , comedor , tesoreria, baños y vestuarios Recién pintadas Aire acondicionado Red hidrante para incendios. Potencia Eléctrica T3 disponible y Gas Industrial. Playa de maniobras El predio cuenta con cerco perimetral y seguridad privada las 24hs . APTO INDUSTRIA • CATEGORIAS 1 y 2 Valor de Alquiler : US$ 5.50 BNA +IVA x m2 Incluye ARBA Y ABL Expensas bajas se paga proporcional del servicio de seguridad x m2 alquilado Honorarios gestion Inmobiliaria : 5% +IVA sobre el total del contrato y sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.335
En 12 meses
~USD 20.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.500· 63 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 10.500
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 10.500, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belisario Roldan al 2700 , La Reja, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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