Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 8.800

Galpon en alquiler en La Reja

Depósito en Alquiler

Belisario Roldan al 2700 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 1500 m² cubiertos, USD 8.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 10.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 10.300/mes
Mediana m²
1580 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO 1500 m2 DENTRO DE PREDIO INDUSTRIAL Multi Inquilinos Ubicacion : La Reja Moreno a 200m de la bajada ACCESO OESTE COLECTORA SUR Km38 conexión directa con los principales corredores del país, fácil salida hacia CABA, Luján, zona norte y sur del GBA Excelente conectividad para transporte pesado y logística nacional Características: Deposito con techo parabólico de 8 y 9 mts de alto Piso de hormigón alta resistencia Oficinas en dos plantas Planta baja oficina , comedor 1 Baño y vestuarios Planta alta 3 oficinas, baño y cocina. Recién pintadas Aire acondicionado Red hidrante para incendios. Potencia Eléctrica T3 disponible y Gas Industrial. Playa de maniobras El predio cuenta con cerco perimetral y seguridad privada las 24hs . APTO INDUSTRIA • CATEGORIAS 1 y 2 Valor de Alquiler : US$ 5.50 BNA +IVA x m2 Incluye ARBA Y ABL Expensas bajas se paga proporcional del servicio de seguridad x m2 alquilado Honorarios gestion Inmobiliaria : 5% +IVA sobre el total del contrato y sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.248
Primer mes
USD 8.800
Deposito1mes
USD 8.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.800
En 3 meses
~USD 9.370
En 12 meses
~USD 11.311

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.300· 39 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jaguar7 min · 464 m
Super Ahorro8 min · 527 m
Lions · Democracia 300113 min · 845 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · primaria · privada6 min · 359 m
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · secundaria · privada6 min · 384 m
OAKWOOD · secundaria · privada9 min · 599 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita12 min · 780 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico8 min · 491 m
ASOCIACION CHECAR (D) · clinica especializada · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 10.300
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 8.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 10.300, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belisario Roldan al 2700, La Reja, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Reja

Busquedas relacionadas

USD 8.800
Galpon en alquiler
WhatsApp