Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 9.000

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Depósito Galpón en Alquiler, Francisco Álvarez, Moreno

Ruta 7 y Oliden · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 2000 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
1860 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Fracción y Naves Industriales en venta • Francisco Álvarez. Ubicación: Ruta 7 – Francisco Álvarez Intersección Oliden Superficie Terreno: 20.000 m2 Superficie cubierta Nave 1: 2000 m2 Superficie Oficinas Comerciales: 200 m2 3 Oficinas Playa Privada de Estacionamiento Baños y Vestuarios Oficinas de seguridad e ingreso Estructuras naves: placas de hormigón y estructura metálica. Piso: alta resistencia Servicios: asfalto, luz, gas, agua. Zonificación: Alineamiento Comercial C • Residencial 3 Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 41 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 7 y Oliden, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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