Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Alquiler Galpón a Estrenar 576 m² Sobre Terreno de 2.000 m² Ideal Depósito - Francisco Alvarez Norte

Diagonal Milan al 2700 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 600 m² cubiertos, USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 3.900/mes
Mediana m²: 720 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Francisco Alvarez

Descripcion

Francisco Álvarez Norte • Diagonal Milán y Tiradentes 100mts de Acceso Oeste • Colectora Norte, km 43 300mts del Acceso al Country Banco Provincia 350mts del Acceso a San Diego Excelente opción para quienes buscan un espacio amplio y funcional para depósito, almacenamiento, logística o taller en una ubicación estratégica. Galpón a estrenar de 576 m2 (16 x 36) Superficie de terreno: 2.000m² Superficie cubierta total: 600m² Altura cortinas: 4,50 mts Altura máxima techo: 6 mts • 2 Cortinas metálicas automáticas • Pisos hormigón H 30 • Salida de emergencia • Quincho con parrilla, barra y bacha • Baño y vestuario • Oficina DI PASCUALE Propiedades Desde 1989 innovando en el mercado inmobiliario D.J.M.G.R. Matricula Nº 41 I Nº 230

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778

Primer mes: USD 1.800
Deposito1mes: USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.800

En 3 meses

~USD 1.891

En 12 meses

~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 42 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Piedras13 min · 840 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio: USD 5.000
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 1.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias