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Galpon en alquiler en Ruta 24 al 2500, Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 4.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Ruta 24 al 2500, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Esta en lo normal

Sale $ 7.645.550 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Francisco Alvarez publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 24 al 2500.

46% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.645.550lo normal · 14.096.582

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 14.096.582/mes
Tamaño normal
3070 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MORENO, Francisco Alvarez • CÓDIGO P Ver datos m2 NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR, Sobre Ruta 24 a Metros de Ruta 25 Francisco Álvarez, Moreno. A 5 min de Acceso Oeste y 45 min de CABA. Nave Industrial / Logistica de 1.000 M2 cubiertos sobre lote de 2000 M2 con una altura de 11 mts, estructura de alma llena con salida a 2 calles. Piso de hormigón industrial de 20 cm, 2 cortinas automatizadas, red de incendios por rociadores (sprinklers), módulo de oficina con aire acondicionado y baño. Seguridad 24/7 con cámaras térmicas. Apta categoría industrial 2. Posibilidad de financiación. Alquiler: USD 4.5/m2 y expensas: ARS 600.000 aprox.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.450· 38 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 24 al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
YPF Full6 min · 360 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº940 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 718 FRANCISCO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica9 min · 591 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 608 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico8 min · 507 m
UNIDAD SANITARIA VERGEL · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 6.450
Avisos relevados
38

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 6.450, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 24 al 2500, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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