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Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Nave industrial en alquiler 3140 m2 dentro de parque cerrado en moreno 7 min de acceso oeste
Ruta Provincial 24 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 3.140 m²
- Sup. total
- 5.220 m²
Galpon en Francisco Alvarez, 3140 m² cubiertos, USD 15.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.700).
Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 14/08/2026 (de USD 20.410 a USD 15.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 18.700/mes
- Mediana m²
- 3140 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 15.700
- Deposito1mes
- USD 15.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 18.997
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 42 avisos — este aviso pide 214% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 20.410 → USD 18.840-7.69%
- 17 de sept de 2026USD 18.840 → USD 15.700-16.67%
Precios en Francisco Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 5.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 15.700
El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 24 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
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