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Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Dos naves industriales en alquiler 6280 m2 dentro de predio cerrado en moreno 7 min de acceso oeste
Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 6.280 m²
- Sup. total
- 10.440 m²
Galpon en Francisco Alvarez, 6280 m² cubiertos, USD 31.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 34.840).
Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 14/08/2026 (de USD 40.820 a USD 31.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 34.840/mes
- Mediana m²
- 6340 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 31.400
- Deposito1mes
- USD 31.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 37.994
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 42 avisos — este aviso pide 528% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 40.820 → USD 37.680-7.69%
- 17 de sept de 2026USD 37.680 → USD 31.400-16.67%
Precios en Francisco Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 5.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 31.400
El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
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