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Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 6.900
= $ 10,5 M
Entrar te cuesta ~USD 22.149

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón en Francisco Alvarez

Colectora Norte km42 Acceso Oeste · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 1200 m² cubiertos, USD 6.900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 4.998).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 4.998/mes
Mediana m²
999 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Deposito comercial en alquiler Ubicación: Colectora Norte km42, Acceso Oeste, Moreno Superficie del terreno: 1500m2 Superficie Cubierta: 1200 m2 Frente comercial sobre Acceso Oeste Zonificación: Residencial 5, Alineamiento Comercial C 4 Oficina en planta alta 1 oficina planta Baja Altura 11 mts Acceso por colectora y calle lateral Estacionamiento vehicular privado 2 Salónes De buenas medidas Baños con vestuario Excelente frente comercial Puntos de Interés: 200 mts Puente Gorriti 400 mts Complejo k41 Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.149
Primer mes
USD 6.900
Deposito1mes
USD 6.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.347
En 12 meses
~USD 8.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Shop5 min · 338 m
El Abastecedor6 min · 373 m
Marcos6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 6.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Norte km42 Acceso Oeste, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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