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Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón en Alquiler

Colectora Norte KM41 Acceso Oeste · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
990 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 990 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
999 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Deposito comercial en alquiler Ubicación: Colectora Norte km41, Acceso Oeste, Moreno Superficie del terreno: 1700m2 Superficie Cubierta: 990 m2 Frente comercial sobre Acceso Oeste: 55 m2 Zonificación: Residencial 5, Alineamiento Comercial C Nave alma llena Oficina en planta alta Piso Hormigón H30 Altura 11 mts Acceso por colectora y calle lateral Estacionamiento vehicular privado Fuerza motriz: trifasica 2 Salón Cocina Baños con vestuario Ingreso vehículos pesados Excelente frente comercial Puntos de Interés: 200 mts Puente Reja Grande 400 mts Complejo k41 Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Norte KM41 Acceso Oeste, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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