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Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Nave industrial en alquiler 1000 m2 dentro de parque cerrado en moreno a 7 min de acceso oeste
Ruta Provincial 24 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Galpon en Francisco Alvarez, 1000 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).
Historial de precio: Baja de 9,9% desde el 17/09/2026 (de USD 4.995 a USD 4.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 5.000/mes
- Mediana m²
- 999 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 41 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 4.995 → USD 4.500-9.91%
Precios en Francisco Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 5.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 4.500
El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 24 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
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