Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

GALPON en Excelente estado

Aymaraes 1000 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 450 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 3
Mediana m²: 398 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Francisco Alvarez

Descripcion

Excelente galpón con techo parabólico, cortina de enrollar metálica eléctrica, oficina con instalación eléctrica completa, luces empotradas, baño privado, vestuario con ducha, fuerza motriz trifasica y cerco eléctrico Contrato minimo de 3 años. Servicios: Electricidad y Agua de pozo. Garantia propietaria o caucion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.726.674

En 12 meses

~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica11 min · 674 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica11 min · 675 m

JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica11 min · 721 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de Luchetti7 min · 436 m

Plaza de la iglesia8 min · 525 m

Parque del Nicho9 min · 598 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio: USD 5.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 3.500.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.