Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 1.000

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Depósito en francisco álvarez

La Tradición al 600 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
767 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 360 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 11/06/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
398 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

ALQUILER DE DEPóSITO / GALPóN EN MORENO FRANCISCO áLVAREZ Se alquila excelente galpón con ubicación estratégica en Francisco álvarez, partido de Moreno, a metros del Acceso Oeste, con conexión rápida a Capital y principales corredores logísticos. La propiedad cuenta con un gran potencial gracias a sus 3 lotes consecutivos, que suman una superficie total de 767 m2 cubiertos. Amplio espacio operativo Entrada apta para camiones Dos oficinas Baños Zona de fácil acceso y excelente conectividad Ideal para logística, distribución o depósito Ubicación privilegiada: a pocos metros del Acceso Oeste, lo que permite un ingreso y egreso rápido, evitando demoras y facilitando la operatividad diaria. Entorno con movimiento comercial e industrial, ideal para potenciar cualquier actividad. Dirección: La Tradición 628 Francisco álvarez (Moreno) Una oportunidad ideal por ubicación, accesibilidad y funcionalidad. • Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. • Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plazoleta General Jose Francisco de San Martin10 min · 610 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00011 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Tradición al 600, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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