Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Galpón 3100m2 en Pque Ind. Ecoparque R24 y R25

Ruta Provincial 24 2200 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 3.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 3100 m² cubiertos, USD 17.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 20.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 20.400/mes
Mediana m²: 3140 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Francisco Alvarez

Descripcion

Galpón 3100m2 a ESTRENAR En Pque. Industrial Ecoparque se ubica sobre Ruta 24 proximo a Ruta 25 Nave de 3100m2 medidas 30m x 103m techo a 2 aguas de 8m alt Doble entrada de camión, de frente y contrafrente oficinas y baños modulados

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.570

Primer mes: USD 17.000
Deposito1mes: USD 17.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 17.000

En 3 meses

~USD 18.101

En 12 meses

~USD 21.851

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 240% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

OAKWOOD · inicial · privada4 min · 242 m

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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ABUELAS Y MADRES DE PLAZA DE MAYO · primaria · publica10 min · 649 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LA ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 686 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio: USD 5.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 17.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias