Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 8.700

Galpon en alquiler en Cuartel V

Venta/alquiler - Nave Industrial con Oficinas y Playon Exterior - Parque Industrial Moreno 2

Parque Industrial Moreno 2 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1500 m² cubiertos, USD 8.700/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 8.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 8.400/mes
Mediana m²
1479 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

ALQUILER Se alquilan 1.500m2 cubiertos de nave industrial, sin oficinas, ni vestuarios. ALQUILER MENSUAL = USD oficiales 8.700 UBICACION Parque industrial Moreno (PIM) 2 • Ruta 24 y Ruta 25, Cuartel V, Moreno, Provincia de Buenos Aires ACERCA DE LA PROPIEDAD Se trata de una nave industrial compuesta por 3.000m2 cubiertos de galpón, divididos en dos espacios indepemndientes de 1.500m2 cada uno, con estructura metálica de alma llena y paneles termoacústicos en paredes y techo. Tiene 2 dock deprimidos de carga y 2 cortinas de enrollar motorizadas de 4,00m x 4,50m cada una. En el frente posee 300m2 de playón exterior de maniobra más estacionamiento para 6 autos, repartidos proporcionalmente entre las dos unidades. Completan la propiedad 210m2 cubiertos de oficinas, distribuidos entre planta baja y primer piso, esto exclusivo de la unidad funcional ocupada. En el espacio a alquilar se pueden agregar oficinas y vestuarios. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. Nº 6818

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.927
Primer mes
USD 8.700
Deposito1mes
USD 8.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.700
En 3 meses
~USD 9.140
En 12 meses
~USD 10.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
UPA 12 · hospital/clinica · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 8.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Moreno 2, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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