Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 6.400
+ ARS 510.000 de expensas

Galpon en alquiler en Cuartel V

Nave Industrial - Cuartel V

Ruta 24 al 7500 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.280 m²
Sup. total
2.121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1280 m² cubiertos, USD 6.400/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 6.600/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

MORENO, Cuartel V • CÓDIGO P0105 Excelente depósito de 1280 m² cubiertos ( 38 x 31.5 aprox) con 74 m² de oficinas y baños, sobre un lote de 2121 m², dentro de Parque Industrial. El mismo cuenta con: seguridad, cerco perimetral, cortina forestal, calles internas pavimentadas, desagües pluviales, energía eléctrica de baja y media tensión, alumbrado público, red tributo subterránea para datos y telefonía, factibilidad de red de gas, extracción centralizada y red de distribución de agua. Red de efluentes cloacales e industriales, área de servicio. FOS: 0,6. FOT: 1,2. Frente de la parcela mínimo 40 mts. Superficie mínima por parcela 2.000 m². Retiro de frente mínimo 3 mts. Retiros laterales mínimos 3 mts. Retiro de fondo mínimo 3 mts.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.544
Primer mes
USD 6.400
Deposito1mes
USD 6.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.400
En 3 meses
~USD 6.724
En 12 meses
~USD 7.797

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 24 al 7500, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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