Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 8.750

Galpon en alquiler en Cuartel V

Nave Industrial en Parque Industrial Moreno 2

Parque Industrial Moreno Pim2, Moreno, Moreno · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.750 m²
Sup. total
2.923 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1750 m² cubiertos, USD 8.750/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 8.700/mes
Mediana m²
1750 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Oportunidad de alquiler de 2 naves industriales premium dentro del Parque Industrial Moreno II (PIM 2), un predio consolidado que se destaca por su infraestructura, seguridad y entorno operativo. Cada nave desarrolla 1.750 m² cubiertos y ofrece la posibilidad de funcionar de manera independiente o integrarse para una operación de mayor escala. Entre sus principales prestaciones se destacan: Altura operativa de 9 m bajo viga y 12 m bajo cumbrera Estructura metálica de gran solidez y excelente vida útil Pisos de hormigón H30 preparados para circulación de alto tonelaje Portón automatizado de 5 x 5 m que facilita el ingreso de camiones y maquinaria Muy buena entrada de luz natural Sector de maniobras con espacio de carga y descarga El Parque Industrial Moreno II brinda condiciones ideales para empresas logísticas e industriales, contando con: Red de gas industrial Sistema contra incendios Energía de fuerza motriz Cuartel de bomberos ubicado en el acceso al parque Valor de alquiler: USD 5/m² Expensas: $530.000 Una propuesta ideal para compañías que priorizan ubicación estratégica, infraestructura de calidad y un entorno preparado para operaciones eficientes. Matricula 349

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.088
Primer mes
USD 8.750
Deposito1mes
USD 8.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.750
En 3 meses
~USD 9.193
En 12 meses
~USD 10.660

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 110 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°465 · adultos · publica13 min · 838 m
Salud
UPA 12 · hospital/clinica · publico5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 8.750

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Moreno Pim2, Moreno, Moreno, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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