Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 5

Galpon en alquiler en Cuartel V

Galpon de 1840 m² en Alquiler a Estrenar en Parque Industrial

Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1840 m² cubiertos, USD 5/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 8.750/mes
Mediana m²
1751 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Se trata de 2 excelentes NAVES AAA contiguas a ESTRENAR de 920 m2 (19 x 48.46 mts.) cubiertos cada una. Cuentan con techo de chapas de zinc caída a un agua con aislación térmica (Altura 10 a 11 mts), estacionamiento vehicular en su frente, entrada de container, piso de hormigón alisado, llaneado y pulido, instalación eléctrica trifásica y baño doble con ante baño. Lote: 3.115 m2 (46 x 67.75 mts) Sup cubierta: 1840 m2 Sup Libre: 1275 m2 El Parque Industrial tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. El Polo 24 admite categorías de industria 1, 2 y 3. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles poseen 12 metros de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta. Asimismo, posee un cerramiento perimetral rodeado por una arboleda añosa. Cuenta con seguridad 24 hs, potencia energética T1 • T2 • T3, Internet fibra óptica, gas industrial, acceso para tránsito pesado y alumbrado interior de calles.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16
Primer mes
USD 5
Deposito1mes
USD 5
Comision inmobiliaria1mes
USD 6

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5
En 3 meses
~USD 5
En 12 meses
~USD 6

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 111 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.700
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 5

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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