Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 13.860

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler Nave Industrial Moreno

Parque Industrial Desarrollo Productivo 100 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 2520 m² cubiertos, USD 13.860/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 14.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 14.900/mes
Mediana m²
2940 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Nave industrial a estrenar en alquiler dentro de Parque Industrial en Moreno, diseñada para operaciones logísticas e industriales de alto nivel. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 2.520 m², desarrollada sobre un lote funcional, con excelentes prestaciones técnicas y constructivas. Dispone de 4 docks de carga proyectados, ideales para operaciones de distribución, logística y abastecimiento, optimizando tiempos y circulación de mercadería. La nave está construida con estructura de alta calidad, techo de chapa trapezoidal con poliuretano inyectado, que garantiza aislamiento térmico y eficiencia energética. Sus cerramientos laterales son de panel doble chapa de 50 mm con poliuretano, brindando solidez y óptimas condiciones interiores. Cuenta con piso de hormigón H30 de alta resistencia, apto para tránsito pesado y uso intensivo. El sector de oficinas se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 144 m², ideal para áreas administrativas, operativas y de control. Ubicación estratégica dentro de Parque Industrial, con excelente accesibilidad y entorno corporativo consolidado. Ideal para empresas que buscan instalarse en un espacio moderno, eficiente y listo para operar. Disponible a partir de Junio/2026. LEY 5115: El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 • MGR 313.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.491
Primer mes
USD 13.860
Deposito1mes
USD 13.860
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.860
En 3 meses
~USD 14.758
En 12 meses
~USD 17.815

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 66 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 8.400
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 13.860

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.400, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Desarrollo Productivo 100, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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