Galpon en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 31.400

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes

Dos Naves Industriales en Alquiler 6280 m² Dentro de Predio Cerrado en Moreno 7 Min de Acceso Oeste

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
6.280 m²
Sup. total
10.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 6280 m² cubiertos, USD 31.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.280).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 38.280/mes
Mediana m²
6400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Francisco Alvarez

Descripcion

DOS NAVES INDUSTRIAL Y LOGISTICA DE 6.280 M2 EN ALQUILER DENTRO DE PARQUE CERRADO CON SEGURIDAD 24HS. UBICACIÓN: Partido de Moreno: muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25 y a 7 minutos del Acceso Oeste. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Calidad de construcción premium. Dos naves de 3.140 m2 de superficie cada una. Oficinas: 2 por nave.Baños: 2 por nave. Pueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15 CARACTERISTICAS DEL PARQUE Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mt Servicios: Agua / Luz / Internet Iluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solares Calles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de ancho OPCIONAL: ALQUILER DE 1 NAVE. CONSULTE! COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 100.794
Primer mes
USD 31.400
Deposito1mes
USD 31.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 37.994

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 31.400
En 3 meses
~USD 32.989
En 12 meses
~USD 38.255

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 31.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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