Galpon 2 ambientes en alquiler en Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25, Francisco Alvarez

Galpon 2 ambientes en alquileren Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
6.280 m²
Sup. total
10.440 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez

Conviene mirarla

Sale $ 49.860.060 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49.860.060lo normal · 62.880.84058.053.624

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 62.880.840/mes
Tamaño normal
6500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 62.880.840
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DOS NAVES INDUSTRIAL Y LOGISTICA DE 6.280 M2 EN ALQUILER DENTRO DE PARQUE CERRADO CON SEGURIDAD 24HS. UBICACIÓN: Partido de Moreno: muy próximo a la intersección de la ruta 24 y 25 y a 7 minutos del Acceso Oeste. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Calidad de construcción premium. Dos naves de 3.140 m2 de superficie cada una. Oficinas: 2 por nave.Baños: 2 por nave. Pueden agregarse más módulos opcionales. Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt Pisos: hormigón 18 cm, malla de 6 mm 15 x 15 CARACTERISTICAS DEL PARQUE Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mt Servicios: Agua / Luz / Internet Iluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solares Calles de hormigón 18 cm H30 y de 7 mt de ancho OPCIONAL: ALQUILER DE 1 NAVE. CONSULTE! COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 100.794: primer mes USD 31.400, deposito USD 31.400 y comision inmobiliaria USD 37.994.

Costo de entradaUSD 100.794
Primer mes
USD 31.400
Deposito1mes
USD 31.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 37.994

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 31.400
En 3 meses
~USD 32.989
En 12 meses
~USD 38.255

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.450· 38 avisos — este aviso pide 387% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
YPF Full2 min · 150 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº940 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica11 min · 724 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 718 FRANCISCO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica12 min · 780 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 6.450
Avisos relevados
38

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 6.450, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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