alquiler
USD 17.000
Bodega-Galpón · 2536m²
Paso del Rey · 2536 m2 · hace 8 dias
Galpon en alquiler
USD 136.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 211,2 M
Entrar te cuesta ~USD 436.560Galpon en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente
Nave de 18.000 m² con Excelente Estructura y Ubicación
Parque Industrial Reconquista · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 19.000 m²
- Sup. total
- 33.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Paso del Rey, 19000 m² cubiertos, USD 136.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 437,0% por encima de la mediana del set (USD 25.325).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 25.325/mes
- Mediana m²
- 2300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso del Rey
Descripcion
LA NAVE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA, A TAN SOLO 1 KM DE LA AU.
CAMINO DEL BUEN AYRE Y 3KM DE AU.
ACCESO OESTE.
CUENTA CON:
• ESTRUCTURA DOBLE PARED CON CÁMARA DE AIRE E ISOPANEL, IDEAL PARA EMPRESAS QUE MANIPULEN PRODUCTOS FRÍOS
• 16 DOCKS DE CARGA
• 4 CORTINAS METÁLICAS
• 10 SALIDAS DE EMERGENCIA
• RED DE INCENDIOS CON ASPERSORES
• 16 PORTONES CROSSDOCKING
• 840 M² DE OFICINAS A TERMINAR A GUSTO DEL INQUILINO
• CALLE LATERAL
• 7.200 M² DE PLAYA DE MANIOBRAS
• CISTERNA RESERVA DE 600.000 LTS
• 18.200 M² DE DEPÓSITO **SE PUEDE DIVIDIR EN 4 MÓDULOS DE 4.500 M² CADA UNO*
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 436.560
- Primer mes
- USD 136.000
- Deposito1mes
- USD 136.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 164.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 136.000
En 3 meses
~USD 142.882
En 12 meses
~USD 165.691
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 15 avisos — este aviso pide 1411% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Paso del Rey
- Mediana del barrio
- USD 9.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 136.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Paso del Rey es USD 9.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Parque Industrial Reconquista, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires
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