Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 16.200

Deposito en alquiler en Moreno

Depósito en Alquiler en Parque Industrial en Moreno

2 de Abril al 2700 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 2800 m² cubiertos, USD 16.200/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 14.925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 14.925/mes
Mediana m²
2952 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Depósito a estrenar en Parque Industrial en el partido de Moreno. Acceso directo a 3 km del cruce del Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre.. Varias empresas ya están operativas en el predio actualmente. Cuenta con variedad de depósitos disponibles para la necesidad de cada cliente. El parque tiene categoría industrial 1 y 2. Incluye 200m2 de oficinas y servicios, Tiene portón para el ingreso de containers, Alero, Extinción por hidrantes, Seguridad de accesoDepósito a estrenar dentro de Parque Industrial con zonificación Industrial Categorías 1 y 2.  A entregar en Octubre 2025 aproximadamente. Ubicado a 3km de la intersección del Acceso Oeste y la Autopista Camino del Buen Ayre. Dentro del parque industrial, ya se establecen diversas empresas que están operando actualmente. Cuenta con 2800 m2 en 2 depósitos que se unen por el lateral, incluyendo oficinas y servicios en 2 plantas de 200m2 en total. Altura: 12 mts a la cumbrera / 9 mts a la cabreada Playa de maniobras. Aislación térmica, Extinción por hidrantes, Portón de 4,5mts de altura para containers con alero de 15m2 aproximadamente. Piso H30, con macrofibra. Expensas $ 220 x m2 cubierto. Seguridad y control de acceso. Posibilidad de financiación directa

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.002
Primer mes
USD 16.200
Deposito1mes
USD 16.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.200
En 3 meses
~USD 17.020
En 12 meses
~USD 19.737

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 67 avisos — este aviso pide 66% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada10 min · 645 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/03 · adultos · publica14 min · 882 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 LATINOAMERICA · secundaria · publica14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 16.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 9.750, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 de Abril al 2700, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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