Deposito en alquiler en El Rodeo
Deposito en alquiler
USD 63.000

Deposito en alquiler en El Rodeo

Depósito 9.000 m² a Estrenar en Alquiler - Parque Industrial Reconquista

Martín de Gainza al 2000 - 9000 m2 · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Rodeo, 9000 m² cubiertos, USD 63.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave industrial de 9.000 m² – Parque Industrial Reconquista Excelente nave industrial desarrollada íntegramente en una planta y preparada para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Cuenta con una superficie cubierta total de 9.000 m², construcción con aislación térmica en laterales y cubierta mediante doble chapa con aislante intermedio, y piso de hormigón H30, apto para uso industrial intensivo. El inmueble dispone de 8 docks de carga, cada uno equipado con nivelador hidráulico, facilitando las operaciones de carga y descarga. Además, posee 2 portones de acceso de 4 m de ancho por 5 m de alto. La nave ofrece una excelente altura operativa, con 10,8 m bajo viga en el centro y 10,4 m en los laterales. En materia de seguridad, cuenta con un completo sistema contra incendios, hidrantes y sprinklers. Sala de máquinas para carga de apiladores con portón cortafuego. Iluminacion LED e instalacion de luces de emergencia. Baños, vestuarios y ofcinas. Valor de alquiler: USD 7/m². Expensas: USD 1,5/m². Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 202.230
Primer mes
USD 63.000
Deposito1mes
USD 63.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 63.000
En 3 meses
~USD 66.188
En 12 meses
~USD 76.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 78.750· 6 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica7 min · 451 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron15 min · 961 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín de Gainza al 2000 - 9000 m2, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Rodeo

Busquedas relacionadas