Deposito en alquiler en El Rodeo

Deposito en alquiler en El Rodeo

Depósito 18.000 m² a Estrenar en Alquiler - Parque Industrial Reconquista

Martín de Gainza al 2000 - 18000 m2 · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de El Rodeo

Esta en lo normal

Sale $ 200.075.400 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 7 depositos parecidos en alquiler en El Rodeo publicados a menos de 5 cuadras de Martín de Gainza al 2000 - 18000 m2.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200.075.400lo normal · 214.366.500155.415.713

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 214.366.500/mes
Tamaño normal
7200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente nave industrial ubicada en el Parque Industrial Reconquista, desarrollada en una sola planta y preparada para operaciones industriales, productivas y logísticas de gran escala. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 18.000 m², con laterales y cubierta construidos en doble chapa con aislación térmica intermedia, y piso de hormigón H30. Dispone de una destacada infraestructura para carga y descarga, con 16 docks de carga equipados con niveladores hidráulicos, además de 4 portones de acceso de 4 m de ancho por 5 m de alto, permitiendo una operación logística ágil y eficiente. La nave ofrece una excelente altura operativa, con 10,8 m bajo viga en el centro y 10,4 m en los laterales. En materia de seguridad, cuenta con un completo sistema contra incendios, hidrantes y sprinklers. Sala de máquinas para carga de apiladores con portón cortafuego. Iluminacion LED e instalacion de luces de emergencia. Baños, vestuarios y ofcinas. Valor de alquiler: USD 7/m². Expensas: USD 1,5/m². Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 404.460: primer mes USD 126.000, deposito USD 126.000 y comision inmobiliaria USD 152.460.

Costo de entradaUSD 404.460
Primer mes
USD 126.000
Deposito1mes
USD 126.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 152.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 126.000
En 3 meses
~USD 132.376
En 12 meses
~USD 153.508

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 94.500· 3 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica7 min · 451 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron15 min · 961 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín de Gainza al 2000 - 18000 m2, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

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