P Proppies
Deposito en alquiler en El Rodeo
Deposito en alquiler
USD 135.000
= $ 208,3 M
Entrar te cuesta ~USD 433.350

Deposito en alquiler en El Rodeo

Excelente Deposito en Alquiler de 25000 m² Cub a 13 m de Altura, Nucleo de Oficinas y Seg 24 Hs.

Martin de Gainza al 800 · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Sup. total
23.538 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Rodeo, 18000 m² cubiertos, USD 135.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 126.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 126.000/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Rodeo

Descripcion

Deposito Triple AAA a estrenar cobertura metalica a 2 aguas con aislamiento termico, altura interior 13 mts, sistemas antincendio por rociadores e hidrantes, docks de carga autolevelers, amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en H°A|°, Nucleo de oficinas/ baños y vestuarios.-Deposito Triple AAA a estrenar (entrega estimada septiembre 2025)cobertura metalica a 2 aguas  con aislamiento termico, altura interior 13 mts, sistemas antincendio por rociadores e hidrantes, docks de carga autolevelers, amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en H°A|°, 600 m2 de Nucleos de oficinas/ baños y vestuarios.- Valor alquiler (base Marzo 2025): usd 7,5 x m2 mas iva de usd 1,5 x m2 (incluye impuestos). Entrega: Septiembre 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 433.350
Primer mes
USD 135.000
Deposito1mes
USD 135.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 135.000
En 3 meses
~USD 141.832
En 12 meses
~USD 164.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 78.750· 6 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa 5 Esquinas · De la Guitarra14 min · 901 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica13 min · 843 m
JUNTOS A LA PAR · especial · privada14 min · 905 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 FEDERICO LELOIR · secundaria · publica15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin de Gainza al 800, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Rodeo

Busquedas relacionadas