Deposito en alquiler en Cuartel V
Deposito en alquiler
USD 6.360

Deposito en alquiler en Cuartel V

Nave Inustrial en Alquiler

PIM II · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.272 m²
Sup. total
2.121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Cuartel V, 1272 m² cubiertos, USD 6.360/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 6.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 6.800/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Nave Industrial en alquiler – Parque Industrial Municipal Moreno II (PIM II) Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Municipal Moreno II (PIM II), uno de los principales parques industriales de la zona oeste, con excelente conectividad y un entorno ideal para actividades productivas, logísticas y de distribución. La nave cuenta con una superficie cubierta de 1.272 m², diseñada para optimizar tanto la operación industrial como el funcionamiento administrativo. Distribución Amplia nave industrial con excelente superficie operativa. Dos persianas de ingreso en altura sobre el frente de la nave, que facilitan las tareas de carga y descarga y permiten una operación más eficiente. Oficina administrativa principal de 11 x 5 m, equipada con baño privado y kitchenette. Posee ingreso independiente desde la calle y acceso directo al interior de la nave. Oficina de planta de 6 x 5 m, ideal para supervisión y control de la operación. Comedor para el personal de 8 x 6 m. Depósito interno de 12 x 3 m, con división en durlock, apto para almacenamiento de insumos o archivo. Dos núcleos de baños con vestuarios para el personal. Su distribución permite separar eficientemente las áreas administrativas de los sectores operativos, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de múltiples actividades industriales. Una excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas, de distribución o servicios que busquen instalarse dentro de un parque industrial consolidado. Características principales: Superficie cubierta: 1.272 m² Ubicación: Parque Industrial Municipal Moreno II (PIM II) 2 persianas de acceso en altura Oficina administrativa con ingreso independiente Oficina de planta Comedor para el personal Depósito interno Baños y vestuarios DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.416
Primer mes
USD 6.360
Deposito1mes
USD 6.360
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.360
En 3 meses
~USD 6.682
En 12 meses
~USD 7.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.000· 29 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°465 · adultos · publica13 min · 847 m
Salud
UPA 12 · hospital/clinica · publico5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 6.360

El precio mediano de los depositos en alquiler en Cuartel V es USD 6.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PIM II, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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