Deposito en alquiler en Trujui · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 9.500

Deposito en alquiler en Trujui · 1 ambiente

Alquiler - Depósito - Trujui - Parque Industrial Franco del Oeste - 1900 m²

2 de Abril al 2700 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Trujui, 1900 m² cubiertos, USD 9.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 39.375/mes
Mediana m²
5250 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Trujui

Descripcion

Depósito industrial a estrenar ubicado dentro del Parque Industrial Franco del Oeste, sobre calle 2 de Abril, en Trujui, una ubicación estratégica con excelente conectividad y fuerte desarrollo industrial y logístico. La nave contará con una superficie cubierta de 1.900 m², desarrollada bajo estándares constructivos modernos y pensada para operaciones industriales y logísticas de alta eficiencia. Se trata de una propiedad de excelente calidad constructiva, proyectada para entrega en 2026, ideal para empresas que busquen instalarse en un espacio funcional, moderno y con muy buena imagen corporativa. La nave dispondrá de: Altura: 9m a 10,5m Amplia planta libre Muy buena altura operativa Accesos aptos para camiones y operaciones logísticas Piso industrial de alta resistencia Perímetro cerrado Infraestructura preparada para operación profesional Cuenta además con instalación eléctrica de alta capacidad, apta para procesos productivos de mediana y gran escala y utilización de equipamiento industrial de alta demanda. Su ubicación dentro de Trujui permite rápida vinculación con los principales corredores del AMBA, optimizando distribución, logística y tiempos operativos. Ideal para compañías de logística, manufactura, almacenamiento y distribución que requieran una nave moderna dentro de un parque industrial consolidado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.495
Primer mes
USD 9.500
Deposito1mes
USD 9.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.495

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.500
En 3 meses
~USD 9.981
En 12 meses
~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 36.000· 26 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 9.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Trujui es USD 36.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 de Abril al 2700, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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