Deposito en alquiler en Trujui · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 57.750
+ ARS 1 de expensas

Deposito en alquiler en Trujui · 1 ambiente

Depósito en Alquiler | Parque Industrial Reconquista, Moreno | 7.700 m²

General Martín de Gainza 1900 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
7.700 m²
Sup. total
13.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Trujui, 7700 m² cubiertos, USD 57.750/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 147,2% por encima de la mediana del set (USD 23.365).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 23.365/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
3548 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Trujui

Descripcion

El Parque Industrial Reconquista es un centro de referencia de la zona, con instalaciones de vanguardia y diseñado especialmente para optimizar la operación logística y la cadena de suministro. Estratégicamente ubicado a 3km de la intersección entre el Acceso Oeste y la Au. Camino del Buen Ayre. Cuenta con acceso directo a la autopista desde el predio, convirtiéndolo en una oportunidad única para el desarrollo industrial y logístico dentro de Buenos Aires. > Características: • Superficie Lote: 13.780,20 m² • F.O.S. (0,60): 8.268,12 m² • Sup. Total Nave: 7.771 m² • Salas de baterías: 50 m² • Playa de maniobras y parking: 3.624 m² • Tipo de piso: H25 de 18cm de espesor • 8 docks de carga y 2 portones • Red de incendios por hidrantes y rociadores • Red de desagües pluviales e industriales • Energía en media tensión • Gas industrial de media presión • Forestación en calle central y paisajismo perimetral y en áreas comunes • Vigilancia 24hs, equipada con control de acceso facial y cámaras de CCTV • Zonificación industrial tipo 1, 2 y 3 • Superficie del Parque: 80 hectáreas > Entorno y Accesos: • Líneas de colectivos: 501 y 296 • Au. Acceso Oeste • Au. Camino del Buen Ayre • Parque Industrial Buen Ayre I y II • Transporte Lucman • Textil Costa Rica

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 185.378
Primer mes
USD 57.750
Deposito1mes
USD 57.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 69.878

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 57.750
En 3 meses
~USD 60.673
En 12 meses
~USD 70.358

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 39.000· 30 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 542 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 57.750

El precio mediano de los depositos en alquiler en Trujui es USD 39.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Martín de Gainza 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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