Deposito en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 18.720

Deposito en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente

Alquiler - Depósito - Moreno - Ecoparque - Superficies de 3120 m² y 6240 m²

Ruta Provincial N° 24 al 5800 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. cubierta
3.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Cuartel V, 3120 m² cubiertos, USD 18.720/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 108,0% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Cuartel V

Descripcion

ALQUILER DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL EN ECOPARQUE – MORENO • 3120m2 Depósito logístico–industrial ubicado dentro de Ecoparque, desarrollo industrial de categoría con infraestructura y servicios consolidados, en el Partido de Moreno, con excelente conectividad a principales accesos. Características generales: Superficie cubierta : 3.120 m² Altura máxima: 11,5m2 Red de incendios con rociadores Piso de hormigón H3O Doble portón de acceso Playa de maniobras Infraestructura y servicios del parque: Seguridad. Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Adaptabilidad. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. Energía. Línea de media tensión. Desagües pluviales industriales. Calles amplias. Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento. Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación. Banda forestal de 15 metros. Indicadores urbanísticos: Factor de ocupación: F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.091
Primer mes
USD 18.720
Deposito1mes
USD 18.720
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.651

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.720
En 3 meses
~USD 19.667
En 12 meses
~USD 22.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.000· 29 avisos — este aviso pide 212% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 18.720

El precio mediano de los depositos en alquiler en Cuartel V es USD 6.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial N° 24 al 5800, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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