Deposito en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 21.450

Deposito en alquiler en Cuartel V · 1 ambiente

Alquiler - Depósito - Parque Industrial del Oeste - 2 Naves de 3.300 m²

Ruta 25 350 Darwin Passaponti al 6000 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. cubierta
3.300 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Cuartel V, 3300 m² cubiertos, USD 21.450/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 495,8% por encima de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Cuartel V

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE Excelente nave industrial ubicada dentro de Parque Industrial del Oeste, con infraestructura preparada para operación logística e industrial y muy buena accesibilidad. Se trata de una nave de 3.300 m² cubiertos, con una planta funcional de 10 metros de frente por 30 metros de fondo y altura de 9 metros, ideal para almacenamiento, logística o industria. Valor: 5usd/m2 Superficie cubierta: 3.300 m² Superficie descubierta: 620 m² Calle interna del parque entre naves: 1.400 m² Espacio semicubierto: 300 m² con alero Altura: 9m Red de incendios con hidrantes Excelente altura operativa Espacios amplios y funcionales para logística Oficinas administrativas Vestuarios para personal Muy buena circulación interna Amplios espacios para carga y descarga Área semicubierta ideal para operaciones logísticas Posibilidad de ampliar superficie semicubierta según necesidad operativa Posibilidad de alquilar una nave o ambas, adaptándose a requerimientos de mayor superficie Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 68.854
Primer mes
USD 21.450
Deposito1mes
USD 21.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.450
En 3 meses
~USD 22.839
En 12 meses
~USD 27.570

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 12.525· 2 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
YPF Full6 min · 365 m
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 350 Darwin Passaponti al 6000, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires

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