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Departamento en venta en La Reja · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,2 M
Cuota UVA desde $ 347.835/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en La Reja · 7 ambientes

Venta complejo de cabañas en la reja

Ambato 2151 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Reja, 7 ambientes, 180 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 222 contra USD 222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en La Reja

Descripcion

[ESTUDIOI14-602] En La Reja ,partido de Moreno , a unas diez cuadras de la estación de ferrocarril, se localiza éste excelente complejo de cabañas , ideal para inversores con una renta mensual fija. Son tres unidades tipo dúplex, cada una de ellas cuenta con dos dormitorios , en planta baja ,living cocina-comedor y baño con ducha. En planta alta un dormitorio con balcón y un segundo dormitorio. Lavadero y parrilla completan las comodidades que poseen cada una de las cabañas. Entrada principal compartida con ingreso para tres vehículos. Zona muy comercial , recientemente pavimentada a nuevo , con varias líneas de colectivos de pasan por la puerta del complejo. Esperamos tu consulta para programar una visita. CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA, NOSOTROS LOS VENDEMOS...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambato 2151, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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